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不动产

不动产行业直接或间接地贡献了印度国民生产总值的5%到10%,这也是印度发展最迅速的行业之一。随着印度行业的发展,印度迅速崛起成为公司的全球研发中心,并且推动了基础设施的升级,如道路、港口、工业园和小镇。不动产行业已经占据了中心地位。该领域不断引起大量外国投资者的兴趣,并且市场参与者对进入和巩固该市场表示兴趣。然而,不动产行业受到复杂的土地法律法规机制的规范,它需要有经验人才的协助以确保成功。

投资

关于国外直接投资和外部商业借贷(ECB)的法律已经经历了几次修改并且法律允许通过自动方式进入该行业。然而,一系列的限制继续适用于投资,包括那些为流动资金需要的外部商业借贷和对农业土地、种植园等投资的例外等。这些限制十分严格,需要十分的谨慎和丰富的经验已确保在该领域的投资是适当的并且不受到妨碍。

在印度对不动产公司投资也是一个有吸引力的选择。经过这些年,在印度的这些公司已经由无结构的组织发展为成熟的实体。然而,在这些公司投资时需要格外小心以及经验的支持,以确保投资的安全。

限制和冠名核查

印度的土地法融合了非常陈旧和新的法律,使得该体系变得复杂,难以驾驭。除了中央政府的法律之外,交易涉及到的土地和不动产还受到地方法律和机构的规范。关于冠名和所有权的诉讼在印度是提出诉讼最多的领域之一。在印度适当的注册财产权利是必要的,可确保遵守法律以及避免冠名争议。

L&S团队

L&S的不动产团队在处理所有不动产交易方面拥有丰富经验。L&S的律师处理了该领域的外商直接投资架构、进行了完整的尽职调查,包括对冠名核查和注册服务条文的调查。团队对印度各个州的当地法律和程序十分了解,包括影响交易的环境和监管法。